小区物业费按政府指导价与产权面积收取。依据《物业管理条例》等，物业费计算基于产权面积，未及时缴纳可能影响物业服务及业主权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费按面积收。操作：1. 查看物业合同，明确收费标准；2. 根据产权证面积计算年费；3. 按月或约定时间缴纳。若存在争议，可协商或诉诸法律。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小区物业费收取方式常见为按面积收或政府指导价。选择时，需参考当地政策与物业合同，确保合法合规且符合实际。
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