抵账房物业费谁交

抵账房物业费应由业主承担。依据《物业管理条例》，业主需履行交纳物业费的义务，内部约定不影响物业公司的权利。若不及时处理，可能影响物业服务及业主的权益，甚至产生法律纠纷。
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处理抵账房物业费问题，常见方式有业主自缴或约定承租人缴纳。选择时，应明确物业费承担方，并在租赁合同中明确约定，以避免后续纠纷。
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抵账房物业费业主交。具体操作：1. 若业主自住，则直接按物业合同交纳；2. 若出租，需在租赁合同中明确物业费由承租人承担，并告知物业公司；3. 如遇承租人拒缴，业主需先垫付并尽快与承租人协商解决，避免影响个人信用及与物业公司的关系。