离婚后房产归一方所有怎么办理

离婚后房产归一方，需协商或诉讼确定。依据《民法典》相关解释，若无法协商，法院将按情况处理，如竞价、评估补偿或拍卖分割。不及时处理可能导致权益受损，如财产被非法侵占或价值降低。
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离婚后房产处理：1. 协商。双方友好沟通，达成房产归属协议。2. 诉讼。协商不成，向法院起诉，法院依据《民法典》判决，可能涉及竞价、评估后补偿或拍卖分割房产。具体操作需根据实际情况选择最适合的方式。
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常见处理方式为协商、诉讼。若双方能友好协商，则直接达成协议；若协商不成，则需通过诉讼由法院判决，根据房屋价值及归属情况，选择竞价、评估补偿或拍卖分割等方式。